特に資産家・富裕層の間で近年人気が高い投資が、不動産です。中でも海外の不動産は税制面でも大きなメリットがあり、資産の維持や運用において国内よりも注目度が高いとされています。そのため、資産運用として不動産海外物件を紹介するセミナーやコンサルティングサービス、投資商品なども数多く登場しており、今後もますます増加していくことが予想されます。

今まで国内での投資経験しか持たない投資家が、自分で投資のための不動産海外物件を探すというのは、株式や為替と比較して難しいことが一般的です。

その理由は海外であるということと、しかも有形の不動産であるということが挙げられます。海外であるという点は為替も同様ですが、不動産という有形で、なおかつ資産価値が個々の物件で大きく異なる不動産海外物件は、見極めが非常に困難なのです。これが株式などの証券、ドル・ポンド・ユーロ・円といった為替、先物などの投資商品であれば、世界共通の情勢を情報として容易に入手することが可能ですが、海外に存在する建造物や土地などの不動産海外物件の情報をタイムリーかつ正確に入手するためには、しかるべきパイプを持っていたり、投資のための資金を豊富に持っていなければ難しいと考えるのが妥当です。

では、実際に海外の不動産へ投資を行っている富裕層・資産家は、どのようにして投資を行い、海外での資産運用を行っているのでしょうか？　それは、信頼できるパートナーを持つということが条件のひとつと言えます。投資全般に言えることですが、個人投資や低額の投資であれば自分だけのレベルで情報収集や投資判断を行うことができるかもしれません。しかし、不動産のような資産として規模の大きな投資においては、確かなネットワークによる情報収集と的確なアドバイスを行えるパートナーの存在が必須です。そういったパートナーを持たずに投資をすることは、霧の中を明かりも持たずに進んでいるのと同じだという投資家もいるくらいです。

もちろん、自分で知識を蓄え、経験を積み、成功と失敗を繰り返す中で、海外の投資先と信頼関係を構築するという方法もないわけではありません。しかし、そのためには膨大な時間がかかることは言うまでもありません。時間はお金で買うことのできない唯一の存在です。時間を効率良く使って資産運用を進めるためには、信頼できるパートナー探しをすることをお勧めします。

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